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建筑劳务分包合同一般具体什么时候签订

时间:2025.07.20 标签: 建设工程纠纷 施工合同纠纷 阅读:1138人
律师解析:
1.建筑劳务分包合同一般在确定劳务分包事项后、劳务作业开始前签订。
投标阶段,总承包商确定意向就应拟定合同,完成程序、双方达成一致且分包商资质符合要求时正式签约。
2.尽早签合同能明确双方权利义务,保障工程顺利进行。
施工前明确报酬计算、工作内容等关键内容,可避免纠纷
3.未及时签订,施工中易因权责不明产生矛盾,影响进度和质量。
所以,作业前签合同是规范分包活动的重要举措。

案情回顾:

小何所在的总承包商在工程招投标阶段确定了小胡的分包队伍为劳务分包意向方。之后总承包商着手拟定合同,但在完成招投标程序、双方就合同条款达成一致且小胡具备相应资质后,小何却未及时与小胡签订合同。劳务作业开始后,双方因劳务报酬计算方式、工作内容等问题产生矛盾,影响了工程进度和质量,小胡认为应按前期口头约定执行,小何则觉得应重新协商。

案情分析:

1、根据相关规定,建筑劳务分包合同通常应在确定劳务分包事项后、劳务作业开始前签订。本案中总承包商小何未及时签订合同,导致施工中因权责不明产生纠纷
2、尽早签订合同能明确双方权利义务,保障工程顺利开展。小何未及时签订合同,违反了保障建筑劳务分包活动规范有序进行的要求,若及时签订合同,明确劳务报酬计算方式、工作内容等关键内容,就可避免后续纠纷。
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北京师通律师事务所律师

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