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北京市盈科律师事务所
朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作，2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度，连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人，2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今，2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托，忠人之事”的执业理念，以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务，最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练，效果显著，承办了数百起重大民商事案件，尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师，多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中，不断总结经验，精益求精，组建了自己的专业律师团队，致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务，真正做到了想客户之所想，急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念： 受人之托，忠人之事。 想当事人之所想，急当事人之所急。 对工作严格要求，对案件高度负责。 细节决定成败
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在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于买卖不破租赁的含义的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
合同法里买卖不破租赁要规定包括第229条当中规定的内容以及230条所说明的同等优先购买权，该规则的主体规定就是在合同法当中，但除此之外有一些最高法的司法解释当中也有一定的涉及，会做出更加细化的规定，比如说有一些例外的情况，在执行破产程序的时候该不会适用。
拍卖房屋买卖不破租赁例外情况包括租赁关系成立在抵押权等物权设立之后，因为在这种情况下，极有可能是房屋的原来所有权人想要通过这种方式继续的占有租赁物，而恶意的签订合同，这样对于抵押权来说无疑是非常有害处的，所以此时该规则不适用。
买卖不破租赁和抵押之间并不包括，对于抵押的的租赁物是不适用于买卖不破租赁的，买卖不破租赁的原则有几个例外，还包括法院查封的租赁物，都是不适用买卖不破租赁原则的。
买卖不破租赁承租人起诉状内容第1、双方当事人的基本情况。第。2、案件诉讼请求的事项。第。3、诉讼请求的事实理由，就是具体的法律依据。第。4、诉讼的证据和证据的来源。以上的条件是缺一不可，否则人民法院不进行受理。
