首页 > 精选解答 > 其他侵权精选解答 > 小区高空抛物物业应该怎样处理

小区高空抛物物业应该怎样处理

时间:2025.07.16 标签: 损害赔偿 其他侵权 阅读:1371人
律师解析:
1.应急处理:
小区发生高空抛物,物业要及时疏散人群、设置警示标识,避免二次伤害。
2.锁定侵权人:
调取监控锁定抛物位置或可能的抛物人,找到侵权人要及时制止并报告公安,配合调查。
3.无法确定侵权人:
协助业主排查可能责任人,除能自证的,可能加害的使用人要给予补偿。
4.日常管理:
加强管理,开展宣传提高业主安全意识,定期检查设施,防止设施脱落。
5.做好记录:
做好相关记录,以备法律纠纷

案情回顾:

某小区内,小朱路过一栋楼时,突然被高空抛下的一个花盆砸中肩膀,当场受伤倒地。小区物业得知后,迅速疏散现场人群,设置警示标识。随后调取监控,但未能明确具体抛物人。小区部分业主认为自己不可能是侵权人,不应承担补偿责任,与物业就补偿问题产生争议。

案情分析:

1、物业在事件发生后及时采取应急措施,如疏散人群、设置警示标识,防止了二次伤害,履行了一定的职责。
2、物业调取监控试图锁定抛物人,尽到了协助调查的义务。在无法确定侵权人时,依据法律规定,除能证明自己不是侵权人的外,可能加害的建筑物使用人需给予补偿,物业协助排查责任人是合理合法的。部分业主若不能证明自己不是侵权人,应承担相应补偿责任。
3、物业还应加强日常管理,开展宣传活动提高业主安全意识,定期检查建筑物设施安全性,并做好相关记录,以应对可能的法律纠纷。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 高空坠物属于个人违法行为,从法律意义上,由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿。不属于物业管理的范围,物业公司不需要证明自己是否有过失。物业公司将物业管理的法定义务和合同义务...... 更多>>
  • 高空坠物属于个人违法行为,从法律意义上,由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿。不属于物业管理的范围,物业公司不需要证明自己是否有过失。 物业公司将物业管理的法定义务和合同义...... 更多>>
  • 首先,高空抛物的归责原则:从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的,由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由...... 更多>>
  • 高空坠物属于个人违法行为,从法律意义上,由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿。 不属于物业管理的范围,物业公司不需要证明自己是否有过失。物业公司将物业管理的法定义务和合同义...... 更多>>
  • 高空坠物属于个人违法行为,从法律意义上,由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿。不属于物业管理的范围,物业公司不需要证明自己是否有过失。 物业公司将物业管理的法定义务和合同义...... 更多>>
  • 高空坠物属于个人违法行为,从法律意义上,由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿。不属于物业管理的范围,物业公司不需要证明自己是否有过失。 物业公司将物业管理的法定义务和合同义...... 更多>>
  • 小区高空抛物砸伤人的能够找到实际抛物人的,由实际抛物人承担对受害者的赔偿责任;找不到责任人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿,也就是由抛物...... 更多>>
时亚晴律师

北京策略律师事务所

时亚晴律师身为北京策略律师事务所的高级律师,深耕法律领域多年,核心执业方向聚焦于劳动人事争议及常年法律顾问业务。在长期执业过程中,她始终以专业、严谨的态度对待每一项法律事务,致力于为客户提供精准、高效的法律解决方案,在业内树立了良好的职业形象。? 从专业背景与资质来看,时亚晴律师拥有扎实的法学理论功底,她毕业于湖南科技大学法学院并获得法学学士学位,系统的专业学习为其法律实践奠定了坚实基础。同时,她具备多元化的专业资质,除律师执业资格证外,还持有高级企业合规师、心理咨询师证书。这多重资质的加持,让她在处理复杂法律问题时,既能依托专业法律知识把控案件走向,又能从企业合规管理层面为企业规避风险,更能凭借心理咨询专业能力,在与当事人沟通时精准洞察其需求与顾虑,提供更具人文关怀的法律服务。至今,时亚晴律师已积累了超过 9 年的法律从业经验,实战能力不断精进。? 在执业经验与专长方面,时亚晴律师成果丰硕。在机动车交通事故责任纠纷领域,她曾代理多件相关案件,面对事故责任认定难、赔偿协商分歧大等问题,她仔细梳理每一份证据,深入研究事故相关法律法规,积极与保险公司、责任方沟通协商,最终成功为当事人争取到五十万元赔偿金,切实帮助当事人缓解了事故带来的经济压力。在劳动人事争议案件中,她代理的曹某与某资产管理有限公司劳动争议一案极具代表性。案件初期,双方就补偿金额、责任认定等问题存在较大分歧,时亚晴律师多次与曹某沟通了解诉求,同时搜集整理大量相关案例与法规依据,在仲裁过程中积极配合仲裁员工作,凭借专业的法律分析与出色的沟通技巧,推动双方达成调解,最终让申请人曹某依法得到 60000 元补偿款,妥善解决了劳资矛盾。 此外,在常年法律顾问服务领域,她曾为某婚纱摄影有限公司提供服务,除了常规的合同审查、法律文书起草等工作外,还针对婚纱摄影行业涉及的客户肖像权保护、服务合同纠纷预防等行业特性问题,为企业提供定制化法律培训与风险防范方案,帮助企业完善内部法律管理制度,有效降低了企业经营中的法律风险,助力企业实现健康、稳定发展。

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询