商铺合同提前终止协议有效吗

1.商铺合同提前终止协议通常有效。
当双方协商一致提前终止合同，签订的协议是真实意愿体现，且内容合法、不违背公序良俗，协议就有效。
2.若协议存在一方欺诈胁迫损害国家利益、恶意串通损害他人利益、以合法形式掩盖非法目的、损害公共利益等情况，会被认定无效。
3.要是协议显失公平，受损害方有权请求法院或仲裁机构撤销。

案情回顾:

小朱将自己的商铺出租给小李，签订了租赁合同。一段时间后，小朱因自身发展需求想提前终止合同，便与小李协商。小李起初不同意，但小朱承诺给予一定补偿，双方签订了提前终止协议。然而，小李后来发现小朱承诺的补偿无法兑现，认为小朱存在欺诈行为，要求判定该提前终止协议无效。

案情分析:

1、一般情况下，当事人协商一致可解除合同，若双方就提前终止商铺合同达成一致，协议体现双方真实意思表示，内容合法且不违背公序良俗，协议有效。本案中小朱和小李签订了提前终止协议，但小李认为小朱存在欺诈行为。
2、若一方以欺诈手段订立协议，损害国家利益，协议会被认定无效。小朱若故意不兑现补偿承诺以欺骗小李签订协议，可能构成欺诈，但目前无证据表明损害了国家利益。若该协议显失公平，受损害方小李有权请求法院或仲裁机构予以撤销。