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哪些情形是属于无效合同

时间:2025.07.08 标签: 合同事务 合同效力 阅读:1424人
律师解析:
根据《民法典》,以下合同无效
1.无民事行为能力人签的合同。
这类人没能力独立进行民事活动,合同从一开始就无效。
2.双方虚假意思表示签的合同。
比如为躲债假签的买卖合同,并非真实意愿,无效。
3.违反法规强制规定的合同(规定不导致无效的除外)。
如没拿到规划许可证签的施工合同,可能无效。
4.违背公序良俗的合同。
像以违法犯罪活动为内容的合同。
5.双方恶意串通损害他人权益的合同。
例如合谋损害第三人债权的合同。

案情回顾:

小朱与小胡签订建设工程施工合同,小朱负责为小胡建设一栋房屋。但小朱并未取得建设工程规划许可证。同时,小许为逃避债务,与小丽虚假签订了一份买卖合同。此外,小静与小何恶意串通,签订合同损害了小朱的债权。这几份合同在履行过程中引发了争议。

案情分析:

1、小朱与小胡签订的建设工程施工合同,因小朱未取得建设工程规划许可证,违反了法律、行政法规的强制性规定,依据《民法典》,该合同可能无效。
2、小许与小丽虚假签订的买卖合同,并非双方真实意愿,属于以虚假的意思表示签订的合同,根据《民法典》规定,此类合同无效。
3、小静与小何恶意串通签订合同损害小朱债权,属于行为人与相对人恶意串通损害他人合法权益的情形,该合同依据《民法典》无效。
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  • 1、无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 2、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。...... 更多>>
杜剑荣律师

广东法制盛邦律师事务所

杜剑荣律师,广东法制盛邦律师事务所律师,具备六年法律从业经验。国际业务部成员,交通保险业务部成员。 2015年至今,杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来,参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高(广州)建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务,包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务,具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。

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