不是亲属能赠与房屋吗

1.非亲属间能赠与房屋。
依据《民法典》，房屋属个人合法财产，所有权人可自主决定将其无偿赠给非亲属。
2.办理时，双方要签书面赠与合同，部分地区需公证。
然后共同到不动产登记机构办过户，提交申请书、身份证明等材料。
3.赠与房屋会涉及契税等税费。
一般赠与人在财产权利转移前可撤销赠与，但公证或有公益道德性质的赠与合同除外。

案情回顾:
小朱和小胡并非亲属关系，小朱决定将自己名下的一套房屋赠与小胡。小朱认为无需签订书面合同，直接过户就行，而小胡觉得应该按规范操作，签订书面合同并进行公证。双方为此产生争议，在朋友劝说下，两人决定先了解法律规定再做决定。

案情分析:

1、根据《民法典》，赠与合同是赠与人将自己财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受的合同。房屋作为个人合法财产，小朱有权将其赠与非亲属小胡。
2、办理房屋赠与，赠与人与受赠人需签订书面赠与合同，部分地区还要求进行公证，之后双方共同到不动产登记机构办理过户手续，要提交申请书、身份证明等材料。所以小胡的想法符合规定。
3、赠与房屋可能涉及契税等税费，且赠与人在财产权利转移前可撤销赠与，但经过公证的赠与合同等除外。