宅基地转让协议有几年有效期

1.宅基地转让协议通常无固定有效期。
若协议是双方真实意愿，内容合法合规、不违背公序良俗，自成立起生效且长期有效。
2.实践中有些因素会影响协议效力。
像违反“一户一宅”规定、转让给非本集体经济组织成员且未走法定程序，协议可能无效。
3.因协议产生纠纷，诉讼时效为三年，从权利人知道权益受损及义务人时起算。
超三年起诉，对方可提时效抗辩。

案情回顾:
小朱和小胡同属一个集体经济组织，小朱将自家宅基地转让给小胡并签订转让协议。多年后，小朱以违反“一户一宅”规定为由，主张该协议无效，要求收回宅基地。小胡则认为协议是双方真实意思表示，应长期有效。双方因此产生纠纷，小朱在知道权利可能受损四年后向法院起诉。

案情分析:

1、一般情况下，若协议是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，宅基地转让协议自成立时生效且长期有效。但本案中若确实违反“一户一宅”等宅基地管理规定，协议可能被认定无效。
2、因协议引发纠纷的诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。小朱在知道权利可能受损四年后起诉，小胡可以提出时效抗辩。