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婚内父母出资购房怎么属于共同财产

时间:2025.07.02 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1236人
律师解析:
婚内父母出资购房,以下情况属夫妻共同财产
1.一方父母全款买房产权登记在夫妻两人名下,这算父母赠给夫妻双方,房子是共同财产
2.一方父母付首付,夫妻一起还贷,不论产权登记在谁名下,房子通常是共同财产。
离婚分割时,法院一般判房子归登记方,未还贷款是其个人债务,得房方要补偿另一方。
3.双方父母都出资,不论登记在哪方名下,房子通常按各自父母出资份额按份共有,有其他约定的除外。

案情回顾:
小朱和小丽是夫妻。婚姻期间,小朱父母全额出资购买一套房产,产权登记在小朱和小丽两人名下。另外,小丽父母支付首付购买一套房,小朱和小丽共同还贷,产权登记在小丽名下。还有一套房是双方父母共同出资购买,产权登记在小朱名下。后来两人感情破裂决定离婚,对于这三套房产的归属产生争议。

案情分析:

1.小朱父母全额出资且产权登记在小朱和小丽双方名下的房产,依据法律规定,应视为小朱父母对夫妻双方的赠与,该房屋属于夫妻共同财产
2.小丽父母支付首付,小朱和小丽共同还贷且产权登记在小丽名下的房产,一般认定为夫妻共同财产。离婚分割时,法院通常会判决房屋归小丽,未还贷款为小丽个人债务,同时小丽需对小朱进行补偿。
3.双方父母出资,产权登记在小朱名下的房产,若无其他约定,可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。
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方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

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