北京风展律师事务所
方晓侯律师,法律实务领域的资深专家,拥有超过25年的法院审判和执行工作经验,曾担任员额法官,以其深厚的法律功底和丰富的实践经验,赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务,如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等,更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉,其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖,充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会,这不仅是对其专业能力的肯定,也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面,方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解,成功代理了多起重大案件,其中单案胜诉金额高达4亿元,累计胜诉金额高达10亿元,为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中,方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!
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在离婚后,若房屋尚未还清贷款,依然有资格进行过户处理。有关于这种情况的房屋过户方式,可供选择的途径主要包括以下两种:首先是提前归还贷款。倘若由于某些原因(例如经济负担过重)无法自行归还贷款,便可以寻求借款公司的帮助来赎回房产证书。其次,对于无法一次性偿还全部贷款的人士而言,可以尝试与相关贷款机构进行磋商,转换贷款人身份,并基于新的条件重新签署一份住宅贷款抵押协议。

离婚时,房贷未还完的,财产分配得参考购房时间、还款资金来源等。婚后买房且没特殊约定的,即使是一方在还房贷,那也属于夫妻共有财产。在分割财产时,会考虑双方的贡献大小、房屋增值等情况,一般会倾向于把房子判给实际居住或更需要的一方,得房方则要给另一方一定的补偿。

1、按揭贷款购房取得的房产证,在贷款没有还清之前,不经过贷款银行的同意,是不能增加、减少或者变更产权人的。2、因为按揭贷款购房的房屋产权是要进行抵押登记的,贷款银行是抵押权人。

无论购房者因何离世,遗留的房贷仍需妥善处理。 依据法律,其财产将由法定继承人继承,同时,房贷及相关抵押物也自动转至继承人。每个情形需具体情况评估。若继承人愿继续偿还房贷至结清,贷款可延续;若拒绝,则视为贷款终止,继承人无权使用该房产。

无论购房者因何离世,遗留的房贷仍需妥善处理。 依据法律,其财产将由法定继承人继承,同时,房贷及相关抵押物也自动转至继承人。每个情形需具体情况评估。若继承人愿继续偿还房贷至结清,贷款可延续;若拒绝,则视为贷款终止,继承人无权使用该房产。