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房产纠纷调解找什么部门解决

时间:2025.06.27 标签: 征地拆迁 政府信息公开 阅读:811人
律师解析:
在遇到房产纠纷时,可寻求以下部门的调解帮助:
1.人民调解委员会:
这是一个依法设立的群众性组织,专门调解民间纠纷
当面临房产纠纷时,它会以中立的立场介入,深入了解双方的诉求和争议点,通过耐心沟通和协调,促使双方达成和解,化解矛盾。
2.基层人民政府:
像街道办事处、乡镇政府这类基层部门,具备行政调解的职能。
它们可以充分利用自身的行政资源和职能优势,积极介入房产纠纷的处理。
通过组织双方协商、调查纠纷情况等方式,推动纠纷得到妥善解决。
3.房地产管理部门:
该部门工作人员熟悉房产领域的政策法规,拥有专业的知识和丰富的经验。
在调解房产纠纷时,能依据相关法规,为双方清晰地梳理各自的权益和义务,进而帮助找到合理的解决方案。
4.仲裁机构:
若纠纷双方在事前约定了仲裁条款,或者在事后达成了仲裁协议,就可以把房产纠纷提交给仲裁机构进行裁决。
仲裁裁决具有终局性,一旦作出,双方都需遵守。
不同的调解部门各有特色和优势,大家可以根据房产纠纷的具体情况,选择最合适的解决途径。

案情回顾:

小朱和小李因一套房产的归属问题产生纠纷。小朱认为该房产是自己出资购买,应归自己所有;小李则称购房时自己也有出资,且房产登记在两人名下,应共同拥有。双方争执不下,矛盾逐渐升级,都希望通过合理途径解决此纠纷,但对于选择何种调解部门存在分歧。

案情分析:

1、人民调解委员会作为群众性组织,能进行中立调解,可促使小朱和小李心平气和地协商,达成和解协议。
2、基层人民政府可凭借行政职能和资源进行行政调解,推动双方解决房产纠纷。
3、房地产管理部门熟悉房产法规,能依据专业知识,帮双方明确权益义务,找到解决方案。
4、若小朱和小李此前约定仲裁条款或事后达成仲裁协议,可提交仲裁机构裁决,其裁决具有终局性。
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北京京云律师事务所律师

北京京云律师事务所

王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省,2015年,创立了北京京云律师事务所,担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式,在此基础上创立了“云合专业律所模式”,即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工,一是业务定位上的分工,律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工,律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位,每个案件由律师事务所市场部门统一接收,通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面,根据经验和能力分为主管律师、主办律师,辅办律师,重大的案件决策需要丰富的经验和判断力,所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托,通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件,为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下,每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力,在公司化管理制度下,律所对每一个项目都认真负责全程担责,在这样的情况下法律服务的水平是稳定的,可期待的服务价值是稳定的,既能提供高质量的法律服务,又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程,对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解,善于诉讼和法庭辩论,有着丰富的上庭经验,尤其专精于代理意见等法律文书的撰写,符合法官的思维模式,他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。

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