商铺欺诈销售、能退么

如果遭遇商铺欺诈销售，你是有权要求退房退款的。
依据《民法典》，要是一方用欺诈手段，让对方在违背真实意愿的情况下进行民事法律行为，受欺诈的一方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销该行为。
当你遇到这种情况，第一步要做的就是收集欺诈销售的相关证据。
这些证据的形式有很多，像虚假的宣传资料，这可能是商家发放的传单、海报等，上面有夸大或不实的内容；
销售承诺记录，比如销售当时给你写下的书面承诺；
还有与销售的聊天记录，以及能记录欺诈情况的录音录像等。
收集好证据后，就可以向法院或者仲裁机构提出撤销合同的请求。
一旦合同被撤销，它从一开始就不具有法律约束力。
这时，开发商需要返还你支付的购房款，并且要支付相应的利息。
同时，开发商还得赔偿你的损失，这个损失赔偿额应该等同于你因为欺诈所遭受的损失，其中还包括合同正常履行后你本可以获得的利益。
在整个维权过程中，一定要留意诉讼时效等法律规定，及时行动起来维护自己的合法权益。

案情回顾:

小许欲购买一间商铺，开发商宣传该商铺周边将建大型购物中心，前景极佳。小许基于此宣传签订购房合同并支付款项。但后来小许发现所谓建购物中心是虚假宣传，遂要求开发商退房退款，开发商却以各种理由拒绝，双方产生争议。

案情分析:

1、依据《民法典》，开发商以欺诈手段使小许违背真实意思签订合同，小许作为受欺诈方有权请求法院或仲裁机构撤销该合同。
2、小许需收集如虚假宣传资料、销售承诺记录等证据，向法院或仲裁机构提起撤销合同请求。合同撤销后自始无法律约束力，开发商应返还购房款及利息，并赔偿小许损失，包括可得利益。同时，小许要注意诉讼时效规定，及时维权。