地产公司欠款不还怎么处理

当与地产公司存在欠款纠纷时，可按以下步骤处理：
1.确定欠款事实和证据：
先明确双方间的欠款事实，准备好如合同、交易记录、沟通凭证等相关证据，这些能证明欠款关系真实存在。
2.协商与法律途径：
尝试与地产公司协商解决。
若协商无果，可走法律程序。
向有管辖权的人民法院提起诉讼，诉求地产公司偿还欠款及可能产生的逾期利息。
诉讼期间，要充分提供证据来支撑自己的诉求。
3.强制执行：
若胜诉，而地产公司不履行还款义务，可在规定时间内申请强制执行。
法院会采取多种措施，如查询、冻结、划拨其银行存款，查封、扣押、拍卖其财产等，强制其履行债务。
4.注意诉讼时效：
一般民事纠纷的诉讼时效是三年，务必在时效内主张权利，否则可能丧失胜诉权。
5.委托律师：
整个处理过程，建议委托专业律师。
律师具备专业知识和经验，能更好地维护自身合法权益。

案情回顾:

小许与某地产公司有业务往来，地产公司向小许借款用于项目建设，但未按时还款。小许多次与地产公司协商还款事宜，地产公司却以资金周转困难为由拖延。小许认为有相关交易记录和沟通凭证能证明欠款事实，而地产公司对欠款金额存在异议。双方协商无果，小许决定通过法律途径解决。

案情分析:

1、小许应先确定与地产公司的欠款事实及收集相关证据，如合同、交易记录、沟通凭证等。若向法院起诉，需提供充分证据支持诉求，要求地产公司偿还欠款及逾期利息。
2、要注意诉讼时效为三年，需在时效内主张权利。胜诉后若地产公司不履行还款义务，小许可在规定时间内申请强制执行。整个过程建议委托专业律师处理以维护自身权益。