小产权纠纷应该怎么样打官司

当遇到小产权房纠纷需要打官司时，可按以下步骤进行：
1.确认纠纷性质与诉求：
清晰界定纠纷的类型，明确自己打官司想要达成的目标，是退款、赔偿还是其他诉求。
2.收集证据：
收集与小产权房交易相关的各类证据，像购房合同、付款的凭证（如转账记录、收据），以及房屋交付使用的证据（如交房通知、入住证明）等。
3.立案：
向有管辖权的法院提交起诉状和收集好的证据。
法院受理后，会安排具体的开庭时间。
4.庭审：
在庭审过程中，双方围绕争议的关键问题进行举证、质证和辩论。
小产权房买卖合同效力的认定较为复杂。
若合同违反了法律的强制性规定，比如违反土地管理法规，就可能被判定无效，但具体要结合案件实际情况来判断。
需要提醒的是，小产权房存在产权方面的瑕疵，交易风险较大。
一旦遇到纠纷，建议尽快咨询专业律师。
律师会根据详细情况制定合适的诉讼策略，以维护当事人的合法权益。
不过，由于小产权房相关法律法规尚不完善，纠纷处理存在一定的法律不确定性。

案情回顾:

小朱购买了小胡的小产权房，签订购房合同并支付款项后入住。后来小朱得知该房屋产权存在问题，要求退还房款，小胡拒绝，双方产生纠纷。小朱决定打官司维权，收集了购房合同、付款凭证等证据，向法院起诉，双方围绕合同效力及房款退还问题展开争议。

案情分析:

1、小产权房买卖合同效力认定较为复杂，需依据案件实际情况判断。若合同违反土地管理法规等法律强制性规定，可能被认定无效。在此案中，要审查合同是否存在此类情形。
2、小产权房存在产权瑕疵，交易风险大。小朱遇纠纷后及时咨询专业律师是正确做法，律师可根据具体情况制定诉讼策略，但小产权房纠纷处理存在一定法律不确定性。