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亲戚房屋纠纷怎么解决

时间:2025.06.26 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:919人
律师解析:
房屋纠纷属于民事范畴,当遇到此类问题时,可按以下步骤解决:
1.自行协商:
这是解决房屋纠纷的第一步,双方可就争议焦点,如产权归属、使用权益等进行沟通,尝试达成一致。
此方式能避免矛盾升级,节省时间和精力。
2.申请人民调解
若自行协商无果,可申请人民调解。
人民调解委员会会依据事实和法律,对双方进行调解,促使和解。
3.提起诉讼:
若调解也无法解决,可向法院提起诉讼
起诉前要准备好相关证据,像房屋产权证书、购房合同出资凭证、房屋使用情况证明等。
法院将根据这些证据和法律规定进行审理判决。
此外,在整个纠纷处理过程中,还需注意两点:
一是要留意诉讼时效,一般民事纠纷诉讼时效为三年,超过这个时间,可能会丧失胜诉权
二是可申请财产保全,防止对方转移房屋等关键财产。
若遇到难题,建议及时咨询专业律师,律师会根据具体情况制定合适策略,保障你的合法权益。

案情回顾:

小朱和小李因一套房屋产生纠纷。小朱认为自己拥有该房屋的产权,因其持有购房合同且出资较多;而小李则称自己也有出资,应享有使用权益。两人就产权归属和使用权益的问题无法达成一致,自行协商失败。随后申请人民调解委员会调解,但仍未达成和解,小朱决定向法院提起诉讼。

案情分析:

1、此纠纷属于民事范畴,小朱和小李可先自行协商解决产权归属和使用权益等争议焦点,协商无果申请人民调解,调解不成可向法院起诉
2、小朱向法院起诉需准备如房屋产权证书、购房合同、出资凭证等相关证据。同时,整个过程要注意三年的诉讼时效,必要时可申请财产保全,也可咨询专业律师保障自身合法权益。
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朱瑞雷律师

北京市盈科律师事务所

朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败

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