房屋延期交房违约金起诉流程是啥

1.准备证据：
收集购房合同、交房逾期证明、损失证据等资料，作为维权的依据。
2.写起诉状：
明确原被告信息，提出让开发商付违约金、赔偿损失等诉求，写清事实与理由。
3.提交起诉：
向有管辖权的法院交起诉状和证据，法院受理后会通知被告并定开庭时间。
4.开庭审理：
双方在庭上举证、质证，发表观点。
5.判决与上诉：
法院判决，若不服判决，可在规定时间内上诉，全程要按法定程序，留意诉讼时效。

案情回顾:

小许购买了某开发商的房屋，签订了购房合同。然而开发商逾期交房，小许因此遭受了一定损失。小许与开发商就逾期交房违约金及损失赔偿问题协商无果。为此，小许决定通过法律途径维权，收集了购房合同、交房逾期证明、损失证据等资料，写好起诉状，明确让开发商支付违约金、赔偿损失等诉求后，向有管辖权的法院提交起诉，法院受理并通知了开发商，确定了开庭时间。

案情分析:

1、小许准备证据的行为符合法律程序，购房合同、交房逾期证明、损失证据等资料是其维权的重要依据，能支撑其诉求。
2、小许写起诉状明确原被告信息、诉求及事实理由，有助于法院准确了解案件情况。向有管辖权的法院提交起诉，是启动司法程序的正确做法。在开庭审理时双方举证、质证、发表观点，法院会据此作出判决。若小许不服判决，可在规定时间内上诉，但全程都需遵守法定程序，留意诉讼时效。