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被物业起诉如何与律师调解

时间:2025.06.20 标签: 房产纠纷 物业纠纷 阅读:1469人
律师解析:
1.明确状况:
被物业起诉后,想让律师调解,先搞清楚物业起诉原因,确定自己立场。
2.收集证据
收集物业服务有问题的证明、缴费凭证等相关证据
3.沟通律师:
联系律师时,清楚说明事情经过和诉求,调解时按律师指导,依法律和事实协商。
4.协商方案:
如因物业费被起诉,拿出服务不到位证据协商减免。
冷静配合沟通,找双方都接受的方案,避免诉讼
5.确认协议:
调解成功后,和律师确认协议效力和履行方式,保障自身权益。

案情回顾:

小朱居住的小区,物业因小朱未缴纳物业费将其起诉。小朱认为物业存在服务不到位的情况,如小区卫生清理不及时、安保措施不完善等。小朱决定联系律师进行调解,希望能减免部分费用。他收集了物业服务瑕疵的照片、费用支付凭证等证据,向律师清晰阐述事件经过和自己希望减免费用的诉求。

案情分析:

1、小朱在被物业起诉后,明确物业起诉事由及自身立场,并收集相关证据的做法是正确的。这些证据可以在调解中作为有力支撑,为自己争取权益。
2、小朱在联系律师时清晰阐述事件经过与诉求,有助于律师更好地了解情况并提供专业建议。在调解过程中,围绕法律规定和事实依据协商,能够更理性地处理纠纷。通过提出物业服务不到位的证据协商减免费用,是合理合法的解决方式。调解成功后确认调解协议的法律效力及履行方式,能保障自身权益。
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朱瑞雷律师

北京市盈科律师事务所

朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败

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