购房违约退还定金协议有法律效力吗

1.购房违约退还定金协议一般有法律效力。
只要是双方真实意愿，内容合法、不违背公序良俗，主体合适，协议就有效。
2.依法成立的协议受法律保护，双方需按约定履行。
一方违约，另一方能追究责任。
3.若协议存在欺诈、胁迫等情况，受损方有权请求法院或仲裁机构撤销，撤销后协议自始无效。

案情回顾:

小朱与小李签订购房合同，小朱交付定金。后小李违约，双方达成购房违约退还定金协议。但小李反悔，拒绝退还定金。小朱认为协议有效，要求小李按协议履行；小李则称签订协议时受小朱胁迫，协议应无效。

案情分析:

1、若该购房违约退还定金协议是双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，主体适格，那么协议合法有效，双方应按约定履行义务，小李拒绝退还定金构成违约，小朱可追究其违约责任。
2、若小李能证明签订协议时存在欺诈、胁迫、重大误解、显失公平等情形，他有权请求人民法院或仲裁机构撤销该协议。协议被撤销后自始无效。