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婚内房产赠与一方属于个人财产吗

时间:2025.06.18 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1453人
律师解析:
1.婚内房产赠与一方是否算个人财产,得分情况。
若赠与时明确只给一方,且办了产权变更登记,那房子就归受赠方个人。
按法律,赠与合同里确定只归一人的财产,属个人财产。
2.要是赠与没明确只给一方,或没办产权变更登记,房子还在双方或赠与人名下,通常算夫妻共同财产
所以,婚内房产想成一方个人财产,得有明确表示,还得完成产权变更。

案情回顾:

小朱和小丽系夫妻关系。在婚姻存续期间,小朱打算将一套婚内房产赠与小丽。小朱虽口头表示将房子给小丽,但未明确说明只归小丽一方所有,且一直未办理产权变更登记手续,该房产仍登记在小朱名下。之后两人因感情问题闹离婚,对于该套房产的归属产生争议,小朱认为这是夫妻共同财产,小丽则觉得是自己的个人财产。

案情分析:

1、根据法律规定,赠与合同中确定只归一方的财产,为夫妻一方的个人财产。本案中小朱未明确表示该房产只赠与小丽一方。
2、同时,该房产未办理产权变更登记,仍登记在小朱名下。所以综合来看,该套房产一般会被认定为夫妻共同财产,而非小丽的个人财产。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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