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城镇了可以在娘家申请宅基地吗

时间:2025.06.16 标签: 征地拆迁 宅基地 阅读:1003人
律师解析:
1.宅基地申请实行“一户一宅”原则,城镇户口居民在娘家申请宅基地限制多。
2.法律规定,宅基地申请主体多为本村集体经济组织成员,城镇户口不属于娘家所在集体成员。
3.特殊情况,因合法继承房屋占有宅基地,可按规定继续使用,不过仅限房屋存在时。
4.通常城镇户口居民申请难获批,符合继承等法定情形除外,具体依当地政策和实际判断。

案情回顾:

小丽为城镇户口,其娘家在农村。小丽想在娘家申请宅基地建房,遭到村委会拒绝。小丽认为自己虽为城镇户口,但对娘家有深厚情感,理应获得宅基地。然而村委会指出,宅基地申请遵循“一户一宅”原则,且她并非本村集体经济组织成员,不符合申请条件。小丽表示若因户口问题不能申请,那若以后继承娘家房屋又该如何处理。

案情分析:

1、依据法律规定,宅基地申请主体多限定为本村集体经济组织成员,小丽是城镇户口,不属于娘家所在集体经济组织成员,所以一般情况下她申请宅基地较难获批。
2、若小丽因合法继承房屋等原因占有房屋及宅基地,可按规定办理相关手续继续使用宅基地,但仅限于房屋存续期间。最终能否获批宅基地,还需结合当地宅基地管理政策及实际情况综合判断。
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北京京云律师事务所律师

北京京云律师事务所

王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省,2015年,创立了北京京云律师事务所,担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式,在此基础上创立了“云合专业律所模式”,即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工,一是业务定位上的分工,律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工,律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位,每个案件由律师事务所市场部门统一接收,通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面,根据经验和能力分为主管律师、主办律师,辅办律师,重大的案件决策需要丰富的经验和判断力,所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托,通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件,为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下,每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力,在公司化管理制度下,律所对每一个项目都认真负责全程担责,在这样的情况下法律服务的水平是稳定的,可期待的服务价值是稳定的,既能提供高质量的法律服务,又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程,对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解,善于诉讼和法庭辩论,有着丰富的上庭经验,尤其专精于代理意见等法律文书的撰写,符合法官的思维模式,他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。

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