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农村宅基地拆迁复垦补偿标准是多少

时间:2025.06.16 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:1479人
律师解析:
1.农村宅基地拆迁复垦补偿无统一数额。
补偿包括房屋价值补偿,按评估定;
宅基地补偿,依当地政策和面积核算;
还有搬迁、临时安置补偿等。
2.房屋按结构、成新评估作价,宅基地按区域地价补偿,地上附着物如树木、设施等也有赔偿
3.各地根据经济、土地状况制定标准,会在当地征地拆迁补偿安置方案明确。
想了解准确信息,可咨询当地自然资源部门或村委会。

案情回顾:

小朱和小李是同村村民,村里宅基地面临拆迁复垦。对于补偿标准两人产生争议,小朱认为应按房屋评估价值加上宅基地面积补偿,而小李觉得补偿应更多考虑当地经济发展水平。当地并未有统一固定的补偿数额,房屋价值按评估确定,宅基地依政策和面积核算,还有搬迁等补偿。两人不知具体该以何种标准为准。

案情分析:

1、农村宅基地拆迁复垦补偿标准确实无统一固定数额,通常涵盖房屋价值、宅基地、搬迁及临时安置等补偿。房屋价值按评估,依结构、成新等作价,宅基地按当地政策和面积等核算。
2、若涉及地上附着物也会有相应赔偿。具体标准由各地结合自身经济、土地资源等情况制定,会在当地政府发布的征地拆迁补偿安置方案中明确。小朱和小李可向当地自然资源部门或村委会咨询获取准确信息。
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郭昊律师

北京恒都律师事务所

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