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有土地使用证被别人强占怎么办

时间:2025.06.14 标签: 征地拆迁 土地承包 阅读:1381人
律师解析:
1.土地使用证是拥有土地使用权的法定凭证。
要是土地被他人强占,有这些应对办法。
2.先及时跟对方交流,清楚表明其强占行为违法,要求停止侵权并归还土地。
要是沟通没效果。
3.那就向当地国土资源部门反映情况,请求介入调查处理。
国土资源部门有权责令侵权人退还非法占用的土地。
4.要是对国土资源部门的处理结果不满意,或者问题没得到有效解决。
5.还能向人民法提起民事诉讼,要求对方排除妨害、返还土地,赔偿强占行为造成的损失。
6.诉讼时,要提供土地使用证等相关证据,证明对土地的合法权益。
7.整个过程要留意保留好各类证据,依照法律法规维护自身权益。

案情回顾:

小朱持有合法的土地使用证,拥有某块土地的使用权。然而,小胡未经允许强占了该土地。小朱发现后,及时与小胡沟通,明确指出其强占行为违法,要求小胡停止侵权并归还土地,但小胡拒绝。小朱遂向当地国土资源部门反映情况,可对国土资源部门的处理结果不满意,土地问题仍未得到有效解决。

案情分析:

1、土地使用证是小朱拥有土地使用权的法定凭证,小胡强占土地的行为构成侵权。小朱与小胡沟通,要求其停止侵权,符合法律规定。
2、国土资源部门有权责令侵权人退还非法占用的土地,小朱向其反映情况是合法的维权途径。若对处理结果不满,小朱可向法院提起民事诉讼,同时需提供土地使用证等证据证明自身合法权益,且在整个过程中要注意保留各类证据。
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北京京平律师事务所成立于2010年5月,是致力于维护拆迁户权益的法律服务平台,专注服务于拆迁户,帮助拆迁户争取合理拆迁补偿。北京京平律师事务所汇聚了一大批来自各大知名高校的优秀律师,现拥有140名专职征拆资深律师全国办案,其中38位律师征拆执业年限超过10年以上,维护被拆迁人的合法权益。北京京平律师事务所多次被评为北京市优秀律师事务所,海淀区优秀律师事务所,北京市先进律师事务所党组织,海淀区先进党组织,北京市司法行政系统先进集体,海淀区法律援助工作先进集体。 京平承办全国的征地拆迁补偿案件,足迹遍及除港澳台之外的各个省市自治区,在多年的办案实践中摸索和积累了丰富的拆迁维权经验,深受委托人信赖。京平拆迁律师事务所以其广博的专业知识、精湛的专业技能、丰富的实践经验和勤勉尽职的职业道德赢得了良好的口碑,在同行业竞争中处于领先地位。 京平律所聘请了在国内外法学理论及实务领域享有声誉的中国政法大学教授李显冬以及参与制定第一部《行政诉讼法》、《行政处罚法》和《行政许可法》立法工作的行政法学界泰斗应松年教授担任专家顾问,并到京平授课;不仅如此,京平律所还建立了每周一期的培训体系,不仅提高了律师的执业水平,也为面对疑难案件时展开研讨、群力群策提供了良好的支持;京平律所还邀请来自包括最高院在内的各级法院的在职和退休的行政庭庭长,经过与他们的交流和互动,更加准确地掌握了行政诉讼的立法动态、立法背景和法官审判的思路。 京平律所相继出版《拆迁维权实务及案例解析》、《商业用房拆迁维权指南》和《拆迁维权实务及案例解析》第二版等拆迁维权图书,总结了京平拆迁律师多年来的工作经验和维权技巧,对近年来征地拆迁相关的立法和理论进行系统的梳理。图书体现了很强的实务指导性,将征地、拆迁的流程以图表的形式展现出来,并用拆迁户所熟悉并且容易接受的语言进行编写。三本专著对拆迁户所关心的安置补偿、强制拆迁、评估等内容安排了专门的板块进行阐述。并有结合有针对性的京平实操案例进行解说,让读者在学习专业知识的同时,参考其他人相似的经验,找到自己问题的解决策略和信心。 京平拆迁律师不畏强权、严谨敬业,时刻坚守律师的指责和使命,不忘委托人的嘱托。在2017年,发生了两次律师人身权利受到侵害的事件,薛正懿律师在四川泸州开庭之后一小时内,被近十名男子抢走装有案卷证据材料的背包;顾冬庆、王志伟律师在湖北荆门市中级法院参加完一起征地案件的庭审后,20名左右不明身份人员公然围殴两位律师。

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