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私自占用他人土地怎么处理

时间:2025.06.14 标签: 征地拆迁 土地承包 阅读:883人
律师解析:
私自占用他人土地属于侵权
具体处理办法如下:
1.协商解决:
被侵权人发现土地被占后,应及时与侵权方沟通,要求其停止侵权行为,将土地恢复原状,并赔偿因侵权造成的损失。
2.政府介入:
若双方协商不成,被侵权人可向乡镇人民政府或县级以上人民政府申请处理土地权属争议。
政府会依据相关规定进行调查核实,然后作出裁决。
3.法律诉讼
若对政府裁决不服,被侵权人可在接到处理决定通知之日起30日内,向人民法院起诉
也可以不经过政府处理,直接向法院提起民事诉讼,要求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险、返还财产、恢复原状、赔偿损失民事责任
4.证据收集:
被侵权人要注意收集和保留相关证据,比如土地权属证明、能显示侵权行为的照片、视频,以及证人证言等,以便在维权时能有力支持自己的主张,更好地维护自身合法权益。

案情回顾:

小朱拥有一块合法土地的使用权。某日,小胡未经小朱同意,私自占用该土地建造简易建筑。小朱发现后,要求小胡停止侵权、恢复原状并赔偿损失,但小胡拒绝协商。小朱遂向乡镇人民政府申请处理土地权属争议,政府作出裁决后,小胡对裁决不服,双方陷入纠纷

案情分析:

1、小胡私自占用小朱土地的行为构成侵权,小朱有权要求其停止侵害、恢复原状和赔偿损失。小朱在发现土地被占后,先进行协商,协商不成申请政府处理,符合法律规定的处理流程。
2、若小胡对政府裁决不服,可在接到处理决定通知之日起30日内向法院起诉。小朱在维权过程中,应注意收集土地权属证明、侵权行为照片等相关证据,以支持自己的主张。
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北京京平律师事务所律师

北京京平律师事务所

北京京平律师事务所成立于2010年5月,是致力于维护拆迁户权益的法律服务平台,专注服务于拆迁户,帮助拆迁户争取合理拆迁补偿。北京京平律师事务所汇聚了一大批来自各大知名高校的优秀律师,现拥有140名专职征拆资深律师全国办案,其中38位律师征拆执业年限超过10年以上,维护被拆迁人的合法权益。北京京平律师事务所多次被评为北京市优秀律师事务所,海淀区优秀律师事务所,北京市先进律师事务所党组织,海淀区先进党组织,北京市司法行政系统先进集体,海淀区法律援助工作先进集体。 京平承办全国的征地拆迁补偿案件,足迹遍及除港澳台之外的各个省市自治区,在多年的办案实践中摸索和积累了丰富的拆迁维权经验,深受委托人信赖。京平拆迁律师事务所以其广博的专业知识、精湛的专业技能、丰富的实践经验和勤勉尽职的职业道德赢得了良好的口碑,在同行业竞争中处于领先地位。 京平律所聘请了在国内外法学理论及实务领域享有声誉的中国政法大学教授李显冬以及参与制定第一部《行政诉讼法》、《行政处罚法》和《行政许可法》立法工作的行政法学界泰斗应松年教授担任专家顾问,并到京平授课;不仅如此,京平律所还建立了每周一期的培训体系,不仅提高了律师的执业水平,也为面对疑难案件时展开研讨、群力群策提供了良好的支持;京平律所还邀请来自包括最高院在内的各级法院的在职和退休的行政庭庭长,经过与他们的交流和互动,更加准确地掌握了行政诉讼的立法动态、立法背景和法官审判的思路。 京平律所相继出版《拆迁维权实务及案例解析》、《商业用房拆迁维权指南》和《拆迁维权实务及案例解析》第二版等拆迁维权图书,总结了京平拆迁律师多年来的工作经验和维权技巧,对近年来征地拆迁相关的立法和理论进行系统的梳理。图书体现了很强的实务指导性,将征地、拆迁的流程以图表的形式展现出来,并用拆迁户所熟悉并且容易接受的语言进行编写。三本专著对拆迁户所关心的安置补偿、强制拆迁、评估等内容安排了专门的板块进行阐述。并有结合有针对性的京平实操案例进行解说,让读者在学习专业知识的同时,参考其他人相似的经验,找到自己问题的解决策略和信心。 京平拆迁律师不畏强权、严谨敬业,时刻坚守律师的指责和使命,不忘委托人的嘱托。在2017年,发生了两次律师人身权利受到侵害的事件,薛正懿律师在四川泸州开庭之后一小时内,被近十名男子抢走装有案卷证据材料的背包;顾冬庆、王志伟律师在湖北荆门市中级法院参加完一起征地案件的庭审后,20名左右不明身份人员公然围殴两位律师。

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