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房产证写女方名字离婚后怎么要回

时间:2025.06.14 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1074人
律师解析:
1.若男方婚前购房,只登记女方名字,有结婚目的赠与证据离婚时可撤销赠与要回。
2.婚后购房,即便只写女方名字,一般为共同财产
离婚时先协商,协商不成可起诉,法院按照顾子女、女方和无过错方原则判决。
3.女方婚前购房并登记,属个人财产,男方难要回,但婚后共同还贷及增值部分,男方可要求补偿。
要注意收集购房合同、付款凭证等证据,维护自身权益。

案情回顾:

小朱和小丽结婚后因感情不和决定离婚。婚姻期间,有一套房产登记在小丽名下。小朱认为该房产是自己婚前出资购买,只是登记在小丽名下,离婚后应归自己。而小丽则称该房产是婚后夫妻共同财产,应进行分割。双方为此争执不下。

案情分析:

1、若该房产是小朱婚前购买仅登记小丽名字,且小朱有证据证明是以结婚为目的的赠与,离婚时小朱可主张撤销赠与要回房产。
2、若该房产是婚后购买,即便只写小丽名字,一般也属夫妻共同财产,离婚时双方可协商分割,协商不成可向法院起诉,法院通常会根据财产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
3、若该房产是小丽婚前购买并登记其名下,通常属小丽个人财产,小朱一般不能要回,但婚后共同还贷部分及对应增值,小朱可要求小丽补偿。双方都需收集购房合同、付款凭证等相关证据,以支持自己主张。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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