房屋买卖纠纷法院管辖范围如何确定

1.房屋买卖纠纷法院管辖分情况而定。
合同纠纷有约定的，当事人书面协议可选择与争议有实际联系地的法院管辖，且不得违反级别与专属管辖规定。
2.没有约定的，由被告住所地或合同履行地法院管辖，房屋所在地常视为合同履行地。
3.因房屋产权等专属管辖问题产生纠纷，由房屋所在地法院专属管辖，这样能保证案件审理贴合实际，避免管辖争议，维护当事人权益。

案情回顾:

小朱与小李签订房屋买卖合同，小朱为卖方，小李为买方。合同中未约定发生纠纷时的管辖法院。后来双方因房屋质量问题产生纠纷，小朱认为应在自己住所地法院起诉，而小李主张在房屋所在地法院起诉，双方就管辖法院产生争议。

案情分析:

1、本案属于房屋买卖合同纠纷。因双方在合同中没有书面协议选择管辖法院，所以不能按照约定确定管辖法院。
2、根据法律规定，没有约定管辖的合同纠纷，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。房屋所在地通常被认定为合同履行地，所以小李主张在房屋所在地法院起诉是符合法律规定的，该纠纷应由房屋所在地法院管辖。