徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
上海兰迪（苏州）律师事务所
刘巍，江苏道金律师事务所主任 。 苏州市仲裁委员会仲裁员 ，苏州市优秀律师 。前检察官 。 江苏省律师协会参政议政工作委员会委员； 苏州市人民政府行政立法专家库专家； 姑苏区律师协会理事； 苏州律师协会刑事专业委员会副主任 苏州律师协会惩戒委员会委员 苏州市律师协会执业人员实习考核面试考官； 姑苏区人民法院矛盾纠纷多元化解特邀调解员； 姑苏区律师协会化解和代理涉法涉诉信访案件成员； 姑苏区人民法院矛盾多元化解民商事纠纷中立评估员； 姑苏区律师协会扫黑除恶专项工作律师辩护代理工作业务委员。 学术荣誉： 1.《宋某故意伤害伤害案-多因一果情形下的刑事责任认定》被江苏省律师协会评为江苏省律师刑事辩护优秀案例三等奖。 2.2006年5月在《法制与社会》中发表《浅论缔约过失责任》 3.2016年11月在《江苏省律师刑事辩护案例精选》中发表《宋某故意伤害案多因一果情况下的刑事责任认定》 4.企业刑事合规与风险防控全流程副主编 5.2022年15期5月下在《科学与生活》中发表涉案中小微企业合规有效标准之初探 部分案例： 唐某受贿罪刑事案件； 张某某危险驾驶罪刑事案件； 颜某职务侵占罪刑事案件； 孙某走私、贩卖、运输、制造毒品罪刑事案件； 洪某故意伤害罪刑事案件； 陈某骗取出境证件罪刑事案件； 孙某、杨某妨害信用卡管理罪刑事案件； 李某盗窃罪刑事案件； 杨某受贿罪刑事案件； 韩某对非国家工作人员行贿罪、职务侵占罪刑事案件； 焦某非法拘禁罪刑事案件； 蔡某某强奸一审刑事案件； 吕某犯抢夺罪刑事案件。
咨询该律师
离婚后申请房贷，银行会仔细审查申贷人的信用和还债能力。负债太多可能导致房贷额度减少、利率上升，逾期还款还会留下信用污点。根据《民法典》，债务如果不是为了买这套申请房贷的房产而欠下的，而且离婚协议规定由其中一方承担，那么应该向银行如实申报，并提交离婚协议。不过，银行还是会根据风险评估来决定是否批准贷款。
面对离婚困境，就像陷入了一场复杂的法律迷宫。其中，一方背负房屋贷款等沉重债务的情况，更是让问题雪上加霜。 在这种情况下，首先要明确债务的性质：是共同债务还是个人债务。如果是共同债务，那么双方都需要共同承担，即使离婚后，银行仍然有权向双方追讨。 但是，如果是个人债务，而房产又是双方共有的，那么在分割房产时，就需要考虑债务的问题。通常情况下，由获得房产的一方承担贷款，并对另一方进行补偿。 总之，在处理离婚时的债务问题时，需要谨慎处理，了解自己的权利和义务，以避免不必要的法律风险。
如果债务人没钱还房贷了，那银行就会催债，啥电话、短信、书面信函，各种方式都使出来。要是还不行，银行就会按照合同去法院起诉。法院判了之后，可能就会拍卖抵押的房产来还钱。要是拍卖的钱还不够还债的，那债务人还得接着还钱。
离婚时，债务和房贷处理要慎重。得先分清债务性质，是共同债务还是个人债务。如果是共同债务，双方都得承担还款责任。同时，还得考虑资产分割、经济状况等因素，确保公平合理。处理这类事情，一定要全面考虑，避免以后有纠纷。
在离婚案件中，涉及按揭房产的分配，双方应首先尝试协商。争议时，法院不会直接裁判，而是根据实际情况确定使用权。若双方无法就未完全取得所有权的房产达成共识，且协商无果，法院将遵循最高法律原则，不决定所有权，而是裁定使用权。待完全取得所有权后，仍有争议可另行起诉。
