商铺租赁违约一般处理方式是什么

1.处理商铺租赁违约，先看合同违约条款，明确责任。
若承租方逾期付租，出租方可要求支付租金、违约金，甚至解约索赔；
若出租方未提供合格商铺，承租方有权减租、索赔或解约获补偿。
2.违约损失包括直接的商铺修复费和间接的经营利润损失等。
3.双方可先协商解决纠纷，协商不成，受损方可通过诉讼或仲裁让法律定责，维护自身权益。

案情回顾:

小朱将商铺出租给小李，双方签订租赁合同。租赁期间，小李逾期支付租金，小朱依据合同要求小李支付租金及逾期违约金，还欲解除合同并让小李赔偿损失。小李认为逾期支付情有可原，不应解除合同。同时，小朱此前提供的商铺部分设施不符合约定标准，小李也要求小朱减少租金并赔偿其因设施问题导致的经营利润损失，双方为此产生争议，协商无果。

案情分析:

1、根据相关法律规定，应先查看租赁合同中关于违约的具体条款。小李逾期支付租金构成违约，小朱有权要求其支付租金及逾期违约金，若符合合同约定解除条件，小朱也有权解除合同并要求赔偿损失。
2、小朱未按约定提供符合条件的商铺同样构成违约，小李有权要求减少租金、赔偿包括经营利润损失在内的相应损失。双方协商不成，受损方可通过诉讼或仲裁途径确定违约方责任，维护自身合法权益。