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法院起诉租客强制搬离怎么办

时间:2025.06.10 标签: 房产纠纷 房屋租赁 阅读:1248人
律师解析:
1.法院受理房东起诉强制搬离案后,租客需积极应对,先查看原告诉求与事实理由,判断自己有无违约。
2.若因未付租金等违约,应尽快和房东协商,支付欠款、达成和解签协议,让房东撤诉
3.若认为起诉无依据,可收集租赁合同、支付凭证等证据,证明自身合法,准备答辩状,按时出庭。
4.对法律程序不熟悉,可请律师代理,维护自身权益。

案情回顾:

小朱是房东,小丽是租客。小朱以小丽未按合同约定支付租金为由,向法院起诉要求小丽强制搬离。小丽收到法院传票后,面临是否存在违约行为的争议。小丽不确定自己是否违约,也不清楚该如何应对这场诉讼

案情分析:

1、小丽应先查看小朱的诉讼请求及事实理由,判断自己是否存在违约行为。若确实因未依约支付租金违约,她可尽快与小朱协商,支付欠款、达成和解并签订协议,请求小朱撤诉。
2、若小丽认为小朱起诉无事实与法律依据,可收集租赁合同、支付凭证、沟通记录等证据,证明自身行为合法合规,准备答辩状阐述观点,按时参加庭审。若对法律程序不熟悉,可聘请律师代理以维护自身权益。
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朱瑞雷律师

北京市盈科律师事务所

朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败

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