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农村高速公路拆房补偿标准是多少

时间:2025.06.10 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:1350人
律师解析:
(一)被拆迁人可先自行了解房屋结构、面积等情况,找有资质的评估机构进行预评估,做到心中有数,以便在与拆迁方协商房屋价值补偿时更有依据。
(二)搬迁安置补偿方面,要留意搬迁费和临时安置费的具体计算方式,确保自身过渡期间的居住需求得到保障。
若觉得补偿不足以支付过渡期间费用,可与拆迁方协商。
(三)对于地上附着物补偿,需对房屋附属设施和树木等进行详细登记,留存好相关照片等证据,防止补偿遗漏。
(四)若对补偿标准有异议,先尝试与拆迁方友好协商。
协商不成,及时收集相关证据,按规定申请行政复议或提起行政诉讼
同时密切关注当地政府发布的拆迁公告和补偿方案,获取准确信息。
法律依据:
国有土地房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

案情回顾:

小许的农村房屋因高速公路建设面临拆迁。拆迁方给出了补偿方案,但小许认为补偿过低。拆迁方依据当地政策和法规确定补偿,其中房屋价值按结构、面积等评估,还有搬迁安置和地上附着物补偿。然而,小许觉得房屋价值评估偏低,且搬迁安置补偿不足以满足过渡期间居住需求,双方协商未能达成一致。

案情分析:

1、农村高速公路拆房补偿依据当地政策和相关法规确定,涵盖房屋价值、搬迁安置、地上附着物等方面补偿,拆迁方按此流程操作有其合理性。
2、小许对补偿标准有异议,根据规定其有权与拆迁方协商,协商不成可申请行政复议或提起行政诉讼维护自身权益,同时小许应关注当地政府发布的拆迁公告和补偿方案获取准确信息。
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郭昊律师

北京恒都律师事务所

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