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楼上漏水怎样打官司

时间:2025.06.10 标签: 房产纠纷 物业纠纷 阅读:1373人
律师解析:
(一)收集证据方面,要保证证据的真实性和关联性,拍照录像时注意清晰记录漏水位置、水流情况、受影响物品等细节,物业或居委会调解记录需有相关单位盖章确认。
(二)明确被告信息时,若物业或公安机关不配合提供信息,可考虑向法院申请调查令获取。
(三)撰写起诉状要逻辑清晰、表述准确,诉讼请求合理合法,事实与理由部分要简洁明了。
(四)立案时仔细检查提交材料是否齐全准确,庭审前做好充分准备,熟悉证据和法律依据。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任

案情回顾:

小许住在一楼,楼上住户小胡家卫生间漏水,导致小许家中天花板发霉、墙面起皮,家具也有不同程度损坏。小许多次与小胡协商赔偿事宜,但小胡认为漏水情况不严重,拒绝承担维修和赔偿责任。小许决定通过法律途径解决纠纷

案情分析:

1、小许为维护自身权益,需先收集证据,可通过拍照、录像记录漏水情况和损失范围,还可获取物业或居委会的调解记录等,以此证明漏水事实和自身损失。
2、小许要明确被告信息,可通过物业、公安机关查询获取小胡的身份信息
3、小许需撰写起诉状,写明原被告基本信息、诉讼请求,如要求小胡停止侵害、赔偿损失等,并阐述漏水情况和造成的影响。
4、小许应前往有管辖权的法院立案,提交起诉状、证据材料、原被告身份信息等。立案后按法院通知参加庭审,在庭审中充分举证、辩论。
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栾瑞轩律师

辽宁安行律师事务所

栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。

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