借名买房的房款支付义务由谁承担

1.借名买房时，一般由借名人承担房款支付义务。
借名人因自身因素借名购房，与出名人达成合意并实际享有房屋权益，按约定借名人作为实际购房者应支付房款。
2.若双方有特别约定，则按约定处理。
3.对外关系中，出名人以自己名义签购房合同，要先向售房者付款，之后可依内部约定向借名人追偿。

案情回顾:

小许因自身原因无法购房，便与小胡达成借名购房合意，借用小胡名义购买房屋，实际享有房屋权益。购房过程中，小许认为自己是实际购房人，应由自己承担房款支付义务；而小胡觉得自己以自己名义与售房者签的合同，应由自己先向售房者付款，再向小许追偿，双方为此产生争议。

案情分析:

1、依据合同相对性原理，小许与小胡之间形成委托购房的约定，小许作为实际购房需求方，通常负有支付房款的义务。
2、但在对外关系上，小胡以自己名义与售房者签订合同，小胡需先向售房者承担付款责任。之后小胡可依据与小许的内部约定，向小许追偿。若双方有特别约定，则按照约定执行。