开发商推迟交房可违约吗

1.开发商推迟交房属于违约。
合同受法律保护，双方都要按约定履行义务，购房合同里一般明确了交房时间，这是开发商的主要义务。
2.若开发商没按时交房，要担责。
购房者能按合同要求其支付违约金；
若违约让合同目的无法实现，购房者可解除合同，要求返还房款、利息并赔偿损失。
3.若因不可抗力等法定免责事由推迟交房，开发商可部分或全部免责，但要及时通知购房者并提供证明。

案情回顾:

小许与某开发商签订购房合同，合同明确约定了交房时间。然而交房日期到后，开发商却未按时交房。小许要求开发商支付违约金，开发商称是因不可抗力导致推迟交房，不应承担责任，双方因此产生争议。小许认为开发商应按合同约定担责，而开发商坚称有免责理由。

案情分析:

1、依法成立的合同受法律保护，合同双方应按约定全面履行义务。购房合同中约定的交房时间是开发商的主要义务，该开发商未按时交房，初步构成违约。
2、若开发商能证明是因不可抗力等法定免责事由导致推迟交房，且及时通知小许并提供证明，可部分或全部免除责任。若不能证明，小许可依据合同约定要求开发商支付违约金。若违约行为致使小许合同目的无法实现，小许还可解除合同，要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失。