房子漏雨怎么起诉开发商

（一）收集证据时，要确保照片、视频清晰显示漏雨状况，维修记录完整，物业或第三方证明真实有效。
（二）准备诉讼材料，起诉状要写清原被告信息、具体诉讼请求（像维修房屋、赔偿损失等）和事实理由，相关材料准备齐全。
（三）向房屋所在地基层法院递交材料，确保材料准确无误。
（四）法院受理后，按通知准时参加庭审，清晰表达诉求并出示证据。
（五）若对鉴定结果、判决不服，依照法定程序申请重新鉴定或上诉。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

案情回顾:

小许购买了一套房子，入住后发现房屋存在漏雨问题。小许多次与开发商沟通维修事宜，但开发商一直未妥善解决。小许决定起诉开发商，他收集了房屋漏雨的照片、维修记录等证据，准备好起诉状和相关材料后，向房屋所在地基层法院递交。法院受理此案，开庭审理时小许出示证据并阐述诉求，开发商则认为房屋漏雨问题并非质量问题，双方产生争议。

案情分析:

1、小许收集房屋漏雨的照片、视频、维修记录等证据，是为了证实房屋质量存在问题，这些证据在诉讼中可作为认定事实的依据。
2、小许撰写起诉状明确原告、被告信息、诉讼请求及事实理由，并准备身份证、购房合同等材料，符合起诉的法定要求。
3、案件由房屋所在地基层法院管辖是合理的。在庭审中，小许需清晰阐述诉求和事实依据，若开发商对鉴定结果、判决不服，可按法定程序申请重新鉴定或上诉。