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婚后父母出资全款购房归谁

时间:2025.06.09 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1193人
律师解析:
1.婚后父母全款买房,归属分情况定。
若房产登记在出资方子女名下,算对自己子女的赠与,属个人财产
2.若登记在夫妻双方名下,通常是夫妻共同财产,相当于父母对双方的赠与。
3.若有证据表明购房款是借款,这笔钱就是夫妻共同债务房产归属仍按登记情况判断。
所以大家要保存好出资证明等证据,避免房产纠纷

案情回顾:

小许和小丽婚后,小许的父母出资全款购买了一套房产。在登记时,小许认为应登记在自己名下,该房产就是自己的个人财产;而小丽则主张登记在两人名下,认为这样才是夫妻共同财产。双方为此产生争议。后来小许父母称出资款是借给小许夫妻的,并拿出了借款证据,这使得房产归属问题更加复杂。

案情分析:

1、若房产登记在小许名下,在没有借款证据的情况下,依据法律规定,视为小许父母只对小许一方的赠与,该房产为小许个人财产;若登记在小许和小丽双方名下,一般认定为夫妻共同财产,视为小许父母对夫妻双方的赠与。
2、如今小许父母有证据证明出资款是借款,那么该款项为小许夫妻的共同债务。但房产归属仍要结合登记情况,按上述规则判断,所以小许和小丽需保存好出资证明等相关证据,以明确房产归属。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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