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拆迁安置费怎么分配

时间:2025.06.07 标签: 征地拆迁 拆迁安置 阅读:1072人
律师解析:
1.私有房屋拆迁,安置费归所有权人;
若所有权人去世,安置费作为遗产按法定继承分配。
2.公有住房拆迁,承租人和同住人都能获安置费。
通常一人一份均等分割,贡献大或居住困难者可适当多分。
3.分配时先协商,达不成一致可起诉,由法院依法依规和实际情况判决。
分配要公平合理,保障权利人权益。

案情回顾:

小许和小李是兄妹,他们父母遗留的私有房屋面临拆迁。小许认为自己一直照顾父母,拆迁安置费应归自己所有;小李则觉得自己作为法定继承人,也有权分得安置费。双方就拆迁安置费分配问题产生争议,协商无果。与此同时,小静和小胡是公有住房的承租人和同住人,在拆迁安置费分配上,小静主张均等分割,小胡则以自己对获得公房承租权贡献大为由,要求适当多分,两人同样协商不成。

案情分析:

1、对于小许和小李的情况,因被拆迁房屋是私有房屋且所有权人已去世,拆迁安置费应作为遗产按法定继承顺序分配,两人均为法定继承人,都有权获得安置费。
2、对于小静和小胡的情况,公有住房的承租人和同住人都有权获得拆迁安置费,一般遵循一人一份、均等分割原则,但考虑到小胡对获得公房承租权贡献大,可适当多分。若各方协商不成,均可向法院起诉,由法院根据法律规定和实际情况判决,分配应遵循公平、合理原则保障各权利人合法权益。
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郭昊律师

北京恒都律师事务所

郭昊律师,办理了大量的刑事辩护、房产纠纷、全国征地拆迁等案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的好评。 郭昊律师思维敏捷,法律专业知识娴熟,办案经验丰富,精通各种法律法规;熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。 郭昊律师办案认真,严谨,细致,为当事人争取合法利益,深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子,用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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