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回迁房财产分割怎么分

时间:2025.06.06 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1171人
律师解析:
1.回迁房若属夫妻共同财产离婚时先由双方协商分割;
协商无果,法院会照顾子女、女方和无过错方权益判决。
2.若被拆迁房是一方婚前财产,且回迁房登记在其名下,通常为个人财产,不参与分割。
3.属于家庭共有财产的,先确定各成员份额,依据对被拆迁房的贡献、居住情况等。
各共有人可协商作价补偿、按比例分割等方式,协商不成可起诉,由法院裁判。

案情回顾:

小何和小丽是夫妻,他们居住的房屋面临拆迁。其中部分房屋是小何婚前财产,部分是夫妻婚后共同建造。拆迁后获得了回迁房。现在两人打算离婚,对于回迁房的分割产生争议。小何认为婚前房屋对应的回迁房应归自己,婚后房屋对应的回迁房可协商。但小丽觉得应全部平均分割。另外,小何父母也参与到此次财产分割争议中,他们认为自己对部分房屋有贡献,应分得相应份额。

案情分析:

1、对于小何婚前房屋对应的回迁房,因其是一方婚前财产且登记在小何名下,通常属于小何个人财产,不参与夫妻共同财产分割
2、婚后共同建造房屋对应的回迁房属于夫妻共同财产,双方可先协商分割;协商不成,法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
3、若该房屋属于家庭共有财产,需先依据各家庭成员对被拆迁房屋的贡献、居住情况等因素确定各成员份额,再由各共有人协商分割方式;协商不成可向法院起诉,由法院根据实际情况裁判。
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方晓侯团队律师

北京风展律师事务所

方晓侯律师,法律实务领域的资深专家,拥有超过25年的法院审判和执行工作经验,曾担任员额法官,以其深厚的法律功底和丰富的实践经验,赢得了业界的广泛尊重。 方律师不仅在法院系统内担任过多个重要职务,如民事审判庭庭长、执行局局长、审判委员会委员等,更荣获省级十佳法庭庭长的荣誉,其法律实务与学术论文多次获得国家级奖项和省级一等奖,充分展现了其在法律领域的专业成就和学术影响力。 方律师的重要经历包括作为全国基层法院的唯一代表参加最高人民法院举办的执行工作研讨会,这不仅是对其专业能力的肯定,也是其在法律领域影响力的体现。 在律师业务方面,方律师以其精湛的业务能力和对法律的深刻理解,成功代理了多起重大案件,其中单案胜诉金额高达4亿元,累计胜诉金额高达10亿元,为客户争取到了巨大的经济利益和社会正义。在执业过程中,方律师办理了大量的经济类合同、公司经营、劳动工伤、婚姻家庭等纠纷案件,并担任多家公司的法律顾问,其兢兢业业的工作态度、耐心负责的沟通方式,得到了当事人的广泛好评。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,不可能时刻盯在网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话,希望给您满意的回答!

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