房屋抵押合同应包括哪些内容

1.明确抵押当事人基本信息，像姓名、住所等，让合同主体清晰。
2.详细说明抵押房屋情况，包含坐落、面积、所有权归属等内容。
3.确定被担保债权的种类和数额，以及债务人履行债务的期限。
4.清晰界定抵押担保范围，如主债权、利息等相关费用。
5.约定抵押房屋占管方式、责任和风险承担情况。
6.明确抵押权实现方式，以及争议解决方式保障双方权益。

案情回顾:

小何向小李借款，双方签订房屋抵押合同。小何作为抵押人，小李作为抵押权人。合同中对于抵押当事人基本信息、抵押房屋情况描述清楚，但在被担保债权数额上双方产生争议，小何认为合同记载数额有误，小李则坚称无误。此外，对于抵押房屋意外损毁的风险承担问题，合同约定模糊，双方各执一词。

案情分析:

1、根据法律规定，房屋抵押合同应明确被担保债权的种类和数额，此为确定担保范围和责任的关键。本案中双方对债权数额有争议，若合同条款存在歧义，可结合借款凭证等相关证据确定真实的债权数额。
2、合同需明确抵押房屋占管方式、占管责任以及意外损毁和灭失的风险承担。本案合同对此约定模糊，双方可通过协商达成补充协议确定风险承担方式；若协商不成，可根据公平原则及相关法律规定处理。