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婚内怎么把房产赠与另一方算个人财产吗

时间:2025.06.05 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:801人
律师解析:
1.签订书面赠与合同,明确房产仅赠与对方个人,不属于夫妻共同财产,合同要写清房产信息与赠与意图。
2.及时办理产权变更登记,把房产登记到受赠方名下。
3.可对赠与合同进行公证,因为赠与人在财产权利转移前可撤销赠与,但公证合同除外。
完成这些,房产一般会认定为受赠方个人财产

案情回顾:

小何和小丽是夫妻关系。小何打算将婚内的一套房产赠与小丽,使其成为小丽的个人财产。小何与小丽签订了书面赠与合同,合同里详细写明了房产的具体信息和赠与意图。但之后小何心生悔意,想撤销赠与,而小丽要求小何办理产权变更登记手续,并对赠与合同进行公证,双方因此产生争议。

案情分析:

1、依据相关法律规定,婚内通过签订书面赠与合同明确房产仅赠与对方个人且不属于夫妻共同财产是合法有效的方式。小何和小丽签订的书面赠与合同符合此要求。
2、赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但经过公证的赠与合同除外。若小丽要求对赠与合同进行公证,公证后的合同小何不能随意撤销。同时,及时办理产权变更登记手续将房产登记至小丽名下,该房产通常会被认定为小丽的个人财产。
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易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

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