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夫妻双方就一套住房法院能执行吗

时间:2025.06.04 标签: 债权债务 夫妻债务 阅读:908人
律师解析:
1.法院判断是否执行夫妻共有的一套住房时会综合考量多方面因素。
若此房是被执行人及其扶养家属生活必需,法院保障其最低生活标准所需住房和必需品后可执行。
2.若该房并非必需,像被执行人有其他住处,或申请执行人按标准提供住房、同意扣除租金等,法院可能执行此房。
3.总之,法院会权衡情况,在保障基本居住需求基础上依法决定是否执行。

案情回顾:

小朱与小李系夫妻,二人共有一套住房。因小朱欠债未还,债权人小胡向法院申请强制执行该住房。小朱称此房是其与小李及所扶养家属生活必需的居住房屋,不应被执行。而小胡则认为小朱在外地还有一套房产可供居住,该住房并非必需,要求法院执行。

案情分析:

1、法院判断是否执行夫妻共有的一套住房会综合多方面因素。若该住房是被执行人及其所扶养家属生活所必需,法院在保障其最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后可执行。本案中,小朱主张住房为生活必需,法院需核实情况。
2、若该房屋并非生活必需,如被执行人有其他可居住房屋,或申请执行人按规定提供居住房屋、同意扣除租金等,法院有可能执行。小胡提出小朱在外地有房,法院要查证此情况是否属实,进而权衡各种情况,在保障基本居住需求的前提下依法决定是否执行该住房。
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李超律师

天津益清律师事务所

李超律师深耕法律实务领域多年,始终以“专业立身、诚信为本”为核心执业信条,凭借扎实的法学理论功底与高尚的职业操守,在民商事、刑事诉讼及企业风险防控领域构筑起专业壁垒。 在业务实践中,李超律师聚焦三大核心方向:其一,民商事领域,擅长处理合同纠纷、债权债务、公司股权争议等复杂案件,注重从商业逻辑与法律规则的交叉点寻找最优解,既维护当事人合法权益,亦兼顾合作关系的可持续性;其二,刑事诉讼领域,专精经济犯罪辩护、刑事合规审查等业务,以细致的证据梳理能力与严谨的程序意识,为当事人争取最大权益保障;其三,企业风险防控领域,为企业提供“前端预防+中端管控+后端应对”的全周期法律服务,通过合同模板优化、合规流程设计、法律培训等举措,助力企业规避经营中的法律暗礁。 其执业风格鲜明——办案认真负责且敢于创新,面对疑难案件常以独特思路拆解核心矛盾;注重实战效果,擅长从多重视角剖析案件细节,精准捕捉问题关键;始终将“法律风险的防范与化解”置于首位,既解决当下争议,更通过制度完善阻断未来隐患。 秉持“以专业解决纠纷,以诚信期许未来”的执业宗旨,李超律师以高度的责任感与共情力搭建信任桥梁,致力于成为企业和个人值得托付的法律同行者,在每一次委托中践行“法律有尺度,服务有温度”的承诺。

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