房地产买卖合同纠纷资料需要提供哪些

处理房地产买卖合同纠纷，需准备以下资料：
合同文本，作为明确双方权利义务的核心证据。
身份证明，像身份证、营业执照等，用于证明买卖双方主体资格。
产权证明，如房屋产权证书，能证实房屋权属。
付款凭证，包含转账记录、收据，体现款项支付情况。
交房凭证，已交房的话需提供相关材料。
违约证据，如违约通知、违约行为记录。
沟通记录，如聊天记录、邮件。
补充协议，若有补充约定则一并提供。
准备好这些，利于呈现纠纷事实、维护权益。

案情回顾:

小朱与小李签订了房地产买卖合同。在合同履行过程中，小朱认为小李未按合同约定时间交房构成违约，而小李则称是小朱未按时支付全部购房款才导致交房延迟，双方产生纠纷。为解决争议，双方需要准备相关资料以明确责任和维护自身权益。

案情分析:

1、合同文本是核心证据，能明确双方在此次房地产买卖中的权利义务，可判断双方是否存在违约行为。
2、身份证明用于证明买卖双方的主体资格，确保合同的有效性。
3、产权证明可证明房屋的权属情况，确认交易房屋的合法性。
4、付款凭证能体现小朱款项支付情况，确定其是否按约付款。
5、交房凭证可明确小李是否按时交房。
6、违约证据能确定哪一方存在违约事实。
7、沟通记录可展现双方在合同履行过程中的交流情况，辅助判断责任。
8、若有补充协议，需一并提供，补充协议的约定对纠纷解决有重要作用。