拆除违建别墅给业主有补偿吗

1.通常，拆除违建别墅业主难获补偿，因为违建未经合法审批，违反城乡规划法，不受法律保护。
2.但有特殊情况，若能证明行政机关程序违法，像未依法催告、公告，损害业主权益，业主可通过复议或诉讼，让行政机关担责赔偿。
3.这不是补偿违建，而是赔偿行政机关违法行为的损失。
拆除违建别墅补偿复杂，关键看违建认定和行政行为是否合法。

案情回顾:

小朱的别墅被认定为违建面临拆除，小朱认为不应拆除且应给予补偿。行政机关表示该别墅未经合法审批，违反城乡规划相关法律法规，拆除违建无补偿。小朱则指出行政机关在拆除过程中未依法履行催告、公告等程序，使其合法权益受损，要求行政机关给予赔偿。

案情分析:

1、通常情况下，违建别墅是未经合法审批建设的，违反相关法律法规，本身不受法律保护，拆除时业主难以获得补偿。
2、若行政机关在拆除违建别墅过程中存在程序违法，如未依法履行催告、公告等程序，导致业主合法权益受损，业主可通过行政复议或行政诉讼等途径，要求行政机关承担相应赔偿责任，但这并非基于违建本身给予补偿，而是基于行政机关违法行政行为造成的损失赔偿。本案关键在于违建认定及行政机关行政行为是否合法合规。