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门面拆迁发生纠纷怎么办

时间:2025.06.03 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:1498人
律师解析:
1.审查拆迁程序:
确认征收决定、补偿方案等是否依法制定并公示,若程序违法,可通过行政复议诉讼要求确认违法并撤销。
2.处理补偿问题:
明确自己应得补偿,如停产停业损失等。
对补偿标准有异议,先与拆迁方协商,协商不成申请行政裁决,不服裁决结果可提起行政诉讼
3.收集保存证据
收集门面租赁合同营业执照等相关证据,维护自身权益,争取合理补偿。

案情回顾:

小许经营着一家门面,因城市规划面临拆迁。拆迁方提出了补偿方案,但小许认为补偿过低,且怀疑拆迁程序不合法,未看到征收决定和补偿方案的公示。小许向拆迁方提出异议并要求查看相关文件,拆迁方未予理会。小许对补偿标准不满,与拆迁方协商无果。

案情分析:

1、根据法律规定,拆迁应确保程序合法,征收决定、补偿方案等需依法依规制定并公示。本案中拆迁方未公示相关文件,小许可通过行政复议或行政诉讼要求确认其程序违法并撤销。
2、对于补偿问题,小许有权明确自己应得的停产停业损失、装修及设备补偿等。其对补偿标准有异议,与拆迁方协商不成后可申请行政裁决。若对裁决结果仍不服,可提起行政诉讼。同时,小许要注意收集和保存门面租赁合同、营业执照等相关证据,以维护自身合法权益。
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  • 1、和解。指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商,在尊重双方利益的基础上,就争议的事项达成一致,从而解决纠纷的方式。 2、调解。指在第三人的主持下,通过运用说服教育等方法来...... 更多>>
  • 1、和解。指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商,在尊重双方利益的基础上,就争议的事项达成一致,从而解决纠纷的方式。 2、调解。指在第三人的主持下,通过运用说服教育等方法来...... 更多>>
北京京云律师事务所律师

北京京云律师事务所

王兴华律师 1979年12月19日出生于中国河南省,2015年,创立了北京京云律师事务所,担任北京京云律师事务所主任以及法定代表人。 王兴华律师在北京京云律师事务所发展过程中不断总结和创新管理模式,在此基础上创立了“云合专业律所模式”,即双重专业化发展、公司化管理。在运作的过程中进行双重化分工,一是业务定位上的分工,律师事务所只做房产这一个专业;二是岗位分工,律所的工作人员分别负责品牌与推广化、法律产品开发、案件接收考察、业务办理、质检、客户服务等专业岗位,每个案件由律师事务所市场部门统一接收,通过一定的竞争方案安排业务部门办理。在办理案件的这些律师里面,根据经验和能力分为主管律师、主办律师,辅办律师,重大的案件决策需要丰富的经验和判断力,所以岗位的划分需要有一个合理的分工。承办团队以模拟法庭、研讨、方案、竞争、质检、案件跟踪等办案方式为依托,通过精细的分工办案模式不仅办理了大量的个人、集团诉讼房屋案件和拆迁案件,为众多房产法律行业的律政新人提供了广阔的学习、成长平台。在双重分工模式下,每个人可以在各自的工作领域中安心并充分发挥自己的能力,在公司化管理制度下,律所对每一个项目都认真负责全程担责,在这样的情况下法律服务的水平是稳定的,可期待的服务价值是稳定的,既能提供高质量的法律服务,又可以降低成本提高效率。王兴华主任深刻钻研法律知识与相关法律流程,对全国的城市化进程和农村土地拆迁状况有着深刻独到的理解,善于诉讼和法庭辩论,有着丰富的上庭经验,尤其专精于代理意见等法律文书的撰写,符合法官的思维模式,他撰写代理意见常常被法官直接引用作为判词。在北京征地拆迁这一法律领域中成功办理了“张某某大牛坊拆迁后分家析产一案”“欧洲某公馆商品房买卖合同纠纷”“丁士某顺义商品房质量纠纷一案”“北京某地产开发有限公司与辛某商品房预售合同纠纷案”等具有代表性的案子。

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