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拆迁纠纷一般怎么判

时间:2025.06.03 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:1485人
律师解析:
1.审查拆迁程序:
判断拆迁是否合法,需查看有无合法拆迁许可证和依法公告。
程序违法会影响拆迁效力。
2.考量补偿安置:
依据拆迁政策和法规,看补偿标准是否合理,像是否按市场评估价补偿。
补偿过低不合理,法院可能要求调整。
3.审视双方证据
被拆迁人要证明自身权益受损,拆迁方需证明行为合法及补偿合理。
4.结合公共利益
符合程序和补偿合理,法院支持拆迁方;
反之,倾向保护被拆迁人,让拆迁方担责。

案情回顾:

小许的房屋面临拆迁,拆迁方声称已按规定程序进行拆迁且补偿合理。但小许认为拆迁程序存在问题,没有看到合法的拆迁许可证,且补偿标准远低于市场评估价。双方为此产生纠纷,小许将拆迁方诉至法院,要求合理补偿或恢复原状

案情分析:

1、法院会审查拆迁程序的合法性,查看拆迁方是否有合法的拆迁许可证、是否依法公告等。若程序违法,拆迁行为效力可能受影响。
2、对于补偿安置问题,法院会依据拆迁政策及相关法律法规判断补偿标准是否合理,是否按照市场评估价进行补偿。若补偿明显过低或不合理,法院可能要求调整。
3、双方需提供证据,小许要举证证明自身权益受损,拆迁方要证明其拆迁行为合法合规及补偿合理。若涉及公共利益,符合法定程序和合理补偿时,法院可能支持拆迁方;反之,会倾向保护小许合法权益,判决拆迁方承担相应责任。
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  • 1、和解。指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商,在尊重双方利益的基础上,就争议的事项达成一致,从而解决纠纷的方式。 2、调解。指在第三人的主持下,通过运用说服教育等方法来...... 更多>>
  • 1、和解。指当事人因合同发生纠纷时可以再行协商,在尊重双方利益的基础上,就争议的事项达成一致,从而解决纠纷的方式。 2、调解。指在第三人的主持下,通过运用说服教育等方法来...... 更多>>
北京京平律师事务所律师

北京京平律师事务所

北京京平律师事务所成立于2010年5月,是致力于维护拆迁户权益的法律服务平台,专注服务于拆迁户,帮助拆迁户争取合理拆迁补偿。北京京平律师事务所汇聚了一大批来自各大知名高校的优秀律师,现拥有140名专职征拆资深律师全国办案,其中38位律师征拆执业年限超过10年以上,维护被拆迁人的合法权益。北京京平律师事务所多次被评为北京市优秀律师事务所,海淀区优秀律师事务所,北京市先进律师事务所党组织,海淀区先进党组织,北京市司法行政系统先进集体,海淀区法律援助工作先进集体。 京平承办全国的征地拆迁补偿案件,足迹遍及除港澳台之外的各个省市自治区,在多年的办案实践中摸索和积累了丰富的拆迁维权经验,深受委托人信赖。京平拆迁律师事务所以其广博的专业知识、精湛的专业技能、丰富的实践经验和勤勉尽职的职业道德赢得了良好的口碑,在同行业竞争中处于领先地位。 京平律所聘请了在国内外法学理论及实务领域享有声誉的中国政法大学教授李显冬以及参与制定第一部《行政诉讼法》、《行政处罚法》和《行政许可法》立法工作的行政法学界泰斗应松年教授担任专家顾问,并到京平授课;不仅如此,京平律所还建立了每周一期的培训体系,不仅提高了律师的执业水平,也为面对疑难案件时展开研讨、群力群策提供了良好的支持;京平律所还邀请来自包括最高院在内的各级法院的在职和退休的行政庭庭长,经过与他们的交流和互动,更加准确地掌握了行政诉讼的立法动态、立法背景和法官审判的思路。 京平律所相继出版《拆迁维权实务及案例解析》、《商业用房拆迁维权指南》和《拆迁维权实务及案例解析》第二版等拆迁维权图书,总结了京平拆迁律师多年来的工作经验和维权技巧,对近年来征地拆迁相关的立法和理论进行系统的梳理。图书体现了很强的实务指导性,将征地、拆迁的流程以图表的形式展现出来,并用拆迁户所熟悉并且容易接受的语言进行编写。三本专著对拆迁户所关心的安置补偿、强制拆迁、评估等内容安排了专门的板块进行阐述。并有结合有针对性的京平实操案例进行解说,让读者在学习专业知识的同时,参考其他人相似的经验,找到自己问题的解决策略和信心。 京平拆迁律师不畏强权、严谨敬业,时刻坚守律师的指责和使命,不忘委托人的嘱托。在2017年,发生了两次律师人身权利受到侵害的事件,薛正懿律师在四川泸州开庭之后一小时内,被近十名男子抢走装有案卷证据材料的背包;顾冬庆、王志伟律师在湖北荆门市中级法院参加完一起征地案件的庭审后,20名左右不明身份人员公然围殴两位律师。

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