拆迁补偿包括房价吗

1.拆迁补偿包含房屋价值补偿，这与房价相关，专业评估机构会结合房屋区位、用途和面积等因素，确定其市场价值。
2.除房屋价值补偿外，还有搬迁、临时安置补偿，经营性用房有停产停业损失补偿。
3.产权调换会按类似房屋市场价算差价安置，货币补偿以评估的房屋价值为基础。
具体补偿标准依当地政策和法规确定。

案情回顾:

小许的房屋面临拆迁，拆迁方给出补偿方案。小许认为补偿款过低，他觉得应按周边房屋市场价格来计算补偿，而拆迁方则称已按专业评估机构依据房屋区位、用途、建筑面积等因素确定价值给予补偿。双方就拆迁补偿中房价部分的计算产生争议。

案情分析:

1、拆迁补偿通常包含被拆迁房屋价值的补偿，这会考虑房屋市场价值类似房价，需通过专业评估机构依据房屋区位、用途、建筑面积等因素确定。本案中拆迁方按此操作有一定依据。
2、若小许认为补偿款低，可进一步审查评估机构的评估过程是否合法合规。同时，具体补偿标准应依据当地拆迁政策及相关法律法规确定，双方可根据这些规定进一步协商解决争议。