租赁土地被征收该怎么分配补偿款

1.土地租赁合同有征收补偿款分配约定的，按约定处理。
2.没有约定时，地上附着物和青苗补偿费给实际投入改良土地、种植作物的人；
土地补偿费归农村集体经济组织，租赁方可因投入和预期收益损失要求合理分配。
3.若征收使承租方无法继续经营，应给予一定补偿。
4.一般综合各方损失、投入协商确定分配比例，协商不成，承租方可以诉讼，由法院裁决保障权益。

案情回顾:

小许租赁农村集体土地用于种植作物。后该土地被征收，对于征收补偿款的分配，小许与农村集体经济组织产生争议。双方的土地租赁合同未对征收补偿款分配作出约定。农村集体经济组织认为土地补偿费应全部归其所有，而小许则主张自己在土地上有实际投入和预期收益损失，应参与补偿款分配。双方协商无果。

案情分析:

1、由于土地租赁合同未约定征收补偿款分配，根据法律规定，地上附着物及青苗补偿费应归小许所有，因其是实际投入改良土地、种植作物者。
2、土地补偿费虽归农村集体经济组织所有，但小许可基于其在租赁土地上的投入及预期收益损失主张合理分配。
3、若征收导致小许无法继续租赁经营，应考虑给予其一定安置补助费以弥补经营损失。双方应综合考量实际损失、投入情况等因素协商确定分配比例，协商不成，小许有权通过诉讼由法院公平合理裁决。