房子补偿怎么补偿标准

1.房屋补偿标准受多因素影响，房屋本身价值由专业机构根据结构、面积、装修等评估定价。
2.被征收房屋补偿价值不低于征收公告日类似房产市场价。
3.住宅有搬迁费和临时安置费，保障搬家及过渡期间居住。
4.经营性用房有停产停业损失补偿，按经营效益和停业期限确定。
5.各地有具体细则，部分地方会设奖励促签约搬迁，具体补偿依当地政策和法规定。

案情回顾:

小许的房屋面临征收，征收方给出的补偿方案中，房屋价值补偿是按其自行评估的价格确定。小许认为该价格低于房屋征收决定公告之日类似房地产的市场价格，且自己的房屋是经营性用房，征收方未对停产停业损失进行补偿，同时搬迁费和临时安置费的补偿也不合理。小许与征收方就补偿标准产生了争议。

案情分析:

1、根据法律规定，对于被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。征收方自行评估的价格若低于此标准，不符合法律要求。
2、小许的房屋是经营性用房，应获得停产停业损失补偿，补偿应根据经营效益、停产停业期限等确定。此外，住宅房屋征收还应有搬迁费和临时安置费，征收方需合理确定这些补偿费用。具体补偿标准需结合当地征收政策及相关法律法规来确定。