首页 > 精选解答 > 财产分割精选解答 > 婚前受赠房产属于夫妻共同财产吗

婚前受赠房产属于夫妻共同财产吗

时间:2025.06.01 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:830人
律师解析:
1.通常,婚前受赠的房产不算夫妻共同财产
因为法律规定一方婚前财产个人财产,婚前受赠房产在结婚登记前取得,所以是婚前个人财产
2.但也有特殊情况,若赠与人明确表示房产赠与夫妻双方,或婚后夫妻约定该房产为共同财产,那就算共同财产。
赠与合同写明赠与夫妻二人,或签书面协议约定共有。

案情回顾:

小许在婚前接受了长辈赠与的一套房产。之后小许与小丽结婚,婚后小丽认为该套房产应属于夫妻共同财产,而小许则坚持这是自己的婚前个人财产。双方为此产生争议,争议焦点在于该婚前受赠房产是否属于夫妻共同财产。

案情分析:

1、根据法律规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。小许的房产是婚前受赠取得,取得时间在结婚登记之前,一般应认定为其婚前个人财产。
2、若赠与人明确表示该房产是赠与夫妻双方的,或者婚后夫妻对该房产有约定为共同财产等特殊情况,则属于夫妻共同财产。若本案中赠与合同写明“此房产赠与夫妻二人”,或小许和小丽签订书面协议约定该房产归双方共有,那么该房产才会成为夫妻共同财产。目前无证据表明存在上述特殊情况,所以房产应属小许个人财产。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 夫妻在婚姻关系存续期间受赠的房产,属于夫妻共同财产。如果赠与合同中确定只归夫妻一方的,为夫妻一方的个人财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产: (一...... 更多>>
  • 夫妻在婚姻关系存续期间受赠的房产,属于夫妻共同财产。如果赠与合同中确定只归夫妻一方的,为夫妻一方的个人财产。 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产: (...... 更多>>
  • 夫妻在婚姻关系存续期间受赠的房产,属于夫妻共同财产。如果赠与合同中确定只归夫妻一方的,为夫妻一方的个人财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产: (一...... 更多>>
  • 夫妻在婚姻关系存续期间受赠的房产,属于夫妻共同财产。如果赠与合同中确定只归夫妻一方的,为夫妻一方的个人财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产: (一...... 更多>>
  • 夫妻一方受赠的财产如果赠与人指出特定受赠人的,是不属于夫妻共同财产的,如果赠与方没有指定受赠人,是属于夫妻共同财产的。 所以为了避免离婚时因为此类财产分割出现纠纷,建议在...... 更多>>
易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询