房屋拆迁违章建筑如何认定

1.判定房屋是否为违章建筑，先看有无取得建设工程规划许可证，没有的话很可能就是违章建筑。
2.检查许可证规定内容和实际建设是否一致，像位置、面积、用途等，擅自改动部分或被认定违章。
3.临时建筑超批准期限未拆，也会被认定为违章。
4.未经批准在耕地建房、未按乡村规划建房等都算违章。
违章建筑由行政部门调查认定，拆迁时或不补偿，或适当补偿，具体结合当地政策和实际情况判断。

案情回顾:

小许的房屋面临拆迁。相关行政部门在调查中发现，小许建房时未取得建设工程规划许可证，且房屋实际面积超出了临时建筑批准的范围，同时超期未拆除。小许认为自己一直在该房屋居住，应得到全额拆迁补偿；而行政部门认定该房屋为违章建筑，可能不予补偿或仅给予适当补偿，双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据规定，认定违章建筑需考量是否依法取得建设工程规划许可证、许可证规定内容与实际建设是否相符、是否在临时建筑批准期限内等要素。小许未取得建设工程规划许可证且超面积超期建设，符合违章建筑认定条件。
2、一旦被认定为违章建筑，拆迁时可能不予补偿或仅给予适当补偿。具体认定需结合当地法规政策及实际情况综合判断，所以行政部门的认定及补偿方案有法律依据。