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商铺转让后因纠纷导致无法经营怎么办

时间:2025.06.09 标签: 合同事务 合同纠纷 阅读:1117人
律师解析:
1.明确纠纷详情。
转让合同纠纷,像转让方隐瞒重要瑕疵,可按合同追究责任
产权纠纷影响经营,能通过确权之诉解决。
2.与第三方产生纠纷,如相邻权纠纷,先协商,协商无果可调解、仲裁诉讼
诉讼时收集转让合同、损失凭证等证据
3.评估自身过错,它会影响最终结果。
建议尽早咨询律师,借助法律维护权益,减少对经营的影响,让问题妥善解决,恢复正常经营。

案情回顾:

小许转让商铺给小李,转让后小李发现商铺存在重要瑕疵,转让时小许并未告知。同时,该商铺还存在产权纠纷,影响了小李的正常经营。此外,小李与相邻商铺的小胡产生了相邻权纠纷。小李认为小许应承担违约责任,小许则称自己无过错。小李与小胡协商相邻权纠纷无果,陷入僵局。

案情分析:

1、因小许未告知重要瑕疵,小李可依据转让合同约定追究小许的违约责任。若产权纠纷影响经营,小李可通过确权之诉等方式解决。
2、对于与小胡的相邻权纠纷,小李可先尝试调解或仲裁,若无法解决可提起诉讼。诉讼时需收集转让合同、经营损失凭证等相关证据。
3、小李需评估自身在纠纷中的过错程度,若有过错可能影响最终结果。建议小李尽快咨询专业律师,以维护自身合法权益,减少纠纷对商铺经营的影响,恢复正常经营。
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华忠律师

江苏禾尔律师事务所

华忠律师,男,现任江苏禾尔律师事务所专职律师,毕业于华东政法学院,主要从事婚姻家事(继承等)案件的咨询、代理。长期专注于婚姻家事(继承等)案件的研究和办理,对于该类案件有独特且专业的代理思路,将情感伦理、人情道义、法律法规及审判实务等各类因素相结合,为委托人制定情感损害最小化、财产利益较大化的代理方案。秉持理解、专业、治愈的办案理念,与委托人形成良好的委托代理关系。华律师拥有夯实的法律功底和丰富的办案经验,能够从客户的实际情况出发,快速找出案件症结点,同时在庞杂的法律规定中理清法律关系,给予当事人最优的解决方案。并且精通各种法律法规、熟悉各类公文、法律文本的书写;具有较强的表达、沟通能力和判断能力及逻辑分析能力;擅长与人交往,有较好的团队精神。秉承案件不分大小,以当事人的最大合法权益为根本,尽全力为其争取最大合法权益。 由于工作时间繁忙,经常出庭、来往看守所等办案机关,可能无法时刻关注网上回复您的问题,如果问题紧急建议直接拨打电话13952710001,希望给您满意的回答!!!!

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