开发商拆迁不履行合同回迁咋办

1.确认违约：
仔细查看合同条款，确定开发商是否未履行回迁约定。
2.发函催告：
若开发商违约，发函要求其按合同回迁。
3.提起诉讼：
催告无效，可依据《民法典》起诉，要求其继续履行并赔偿损失。
4.提供证据：
诉讼中，用拆迁合同等证明违约事实和自身损失。
5.申请执行：
胜诉后开发商不履行，可申请强制执行保障回迁权益。

案情回顾:

小许与某开发商签订了拆迁合同和安置补偿协议。合同约定拆迁后开发商需安排小许回迁，但拆迁完成后，开发商却未履行回迁义务。小许查看合同条款，发现开发商明显违约，便发函催告其按约回迁，然而催告后开发商依旧无动于衷，小许遂决定通过法律途径维护自身权益。

案情分析:

1、根据《民法典》相关规定，开发商不履行合同回迁义务构成违约，小许有权以违约为由向法院提起诉讼，要求其承担继续履行回迁义务、赔偿损失等违约责任。
2、在诉讼过程中，小许需提供充分证据，如拆迁合同、安置补偿协议、催告函等，以此证明开发商违约事实及自身损失情况。
3、若法院经审理认定开发商违约，会判决其履行回迁义务或给予相应赔偿。若胜诉后开发商仍不履行，小许可通过强制执行程序，保障自己的回迁权益。