开发商破产延期交房申请如何处理

1.开发商破产致延期交房，购房者有相应权益。
开发商破产时，购房者应及时向管理人申报债权，管理人会登记、审查。
2.购房者可书面申请延期交房，说明合同交房时间、实际延期情况及诉求，如继续履行合同或解除合同获赔偿。
3.管理人会综合考量，依破产财产状况处理。
继续履行需评估建设能力，解除合同会确定赔偿额。
4.购房者要关注破产程序，配合管理人，按法定程序和安排行事，保障自身权益。

案情回顾:

小何购买了一处房产，然而开发商破产导致房屋延期交付。小何认为自己有权要求开发商继续履行合同交房，而开发商管理人考虑到破产财产状况等因素，对于是否继续履行合同存在不同意见。小何于是向管理人申报债权，并书面提出继续履行合同交房的诉求，双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据相关法律规定，开发商破产时购房者有相应权益，小何及时向管理人申报债权是正确的，管理人应按规定对债权进行登记、审查。
2、小何以书面形式向管理人提出继续履行合同交房的诉求符合流程，管理人需综合各种因素，根据破产财产状况等作出处理。若继续履行合同，要评估是否有能力完成后续建设交付房屋；若解除合同，应按照法定程序确定赔偿金额。小何需密切关注破产程序进展，积极配合管理人工作以维护自身合法权益。